¿Qué es el subsidio alquiler de vivienda?
Un subsidio alquiler de vivienda tiene la principal finalidad y objetivo el poder facilitar una contratación de una propiedad a una familia que pueda encontrarse en una situación difícil una estabilidad económica y social adecuada.
En ese sentido, un claro ejemplo de un subsidio alquiler de vivienda para jóvenes y parejas que tengan menos de 40 años de edad, por eso este apoyo ayuda llega a cubrir el 30% del pacto de una casa por alrededor de cinco años.
A su vez, es importante destacar que, el bono estará solamente dirigido directamente a aquellas personas que sean alquiladas, por lo que el mismo dará un recibo y pagará impuestos.
RAV con el Subsidio Alquiler de Vivienda
El subsidio alquiler de vivienda está diseñado para que personas de son de bajos recursos puedan acceder a viviendas dignas, es que la idea es que a través de este fondo, el grupo familiar que están solicitadas puedan perfeccionar su eficacia de vida logrando un domicilio en sitios que originen el progreso.
El Fondo Mivivienda tiene la finalidad de originar el alquiler de viviendas en Perú para ciudadanos que no han podido conseguir un crédito hipotecario, por eso, para agilizar los procesos fue creado Registro de Alquiler de Vivienda o RAV.
¿Cómo funciona?
Los notarios públicos acreditados acceden a la base de datos del Registro de Alquiler de Vivienda; con la finalidad de examinar e inspeccionar toda la información sobre los alquileres. A su vez, el RAV es inspeccionado por el fondo mivivienda, este último es la entidad encargada de prestar la plataforma informática para el funcionamiento de todo el proceso.
Tipos de subsidio alquiler de vivienda
Alquiler
Es cuando el inquilino y propietario se favorecen de manera mutua y esto a través de un pacto jurídico.
Alquiler-Venta
Es una alianza que se da a corto plazo, por lo que se basa de un contrato mutuo que señala que el arrendatario poseerá una alternativa de compra del inmueble alquilado, mientras perdure el plazo convenido y al valor acordado por ambas partes.
Leasing
Es un tratado a largo plazo realizado a través de una entidad financiera que tenga la propiedad de un inmueble y lo alquila a una persona, y puede ser obtenida por un costo mínimo.
Documentos electrónicos registrados en el RAV
- Contratos de alquiler, venta de FUAL o de Leasing, los mismos deben ser expedidos por notarios públicos autorizados.
- Valores legales que establezcan la expulsión expresados en los procesos únicos de ejecución de desalojo y que son regulados en la orden legislativa.
- Productos solicitados dependiendo de los que instituya mivivienda.
Requisitos al registro en el RAV
- El inmueble que serpa alquilado debe estar en excelentes condiciones.
- Debe ser una casa propia del propietario y estar en el registro público.
- Entre los dos deben conocer si la tierra ostenta impuestos o gravámenes antes de firmar el pacto jurídico.
- Tener un contrato recíproco sobre las situaciones de la estipulación y el posterior registro en el RAV.
- No será permitido pactos que se opongan al reglamento interno de la entidad.
Características a cumplir
Es importante entregar ante la oficina correspondiente todos los documentos legales solicitados para tales fines, asimismo, la persona interesada debe ser jefe de hogar con una familia establecida.
Aunado a eso, es fundamental destacar que ningún otro miembro o integrante de la familia podrá optar a otro beneficio que sea ofrecido, a su vez, es importante que la persona se postule en el bono subsidio en el tiempo establecido.
Asimismo, el solicitando debe ser un individuo responsable en las cancelaciones de solvencias y no haber tenido reportes en inspecciones de riesgos.
Ventajas de adquirir una vivienda
- Se puede acceder subsidios en Perú desde una cuota inicial.
- Se tiene muchas elecciones para un crédito hipotecario.
- Es viable que la persona beneficiada no cancele arriendo.
- La persona conseguirá efectuar el sueño de muchos años.
- La familia contará con diversos beneficios.
Atención al usuario en la línea gratuita nacional: 01 8000 12200