¿Qué es el programa Mi Terreno?

El Fondo Mi Vivienda lanzó el programa Mi Terreno que es un crédito hipotecario hecho para facilitar a las familias de menores recursos la adquisición de un terreno urbano, ya sea, público privado, para fines residenciales o comerciales, y esto mediante un adecuado financiamiento.

Es que para diversas personas el conseguir una casa se les hace cuesta arriba, por eso motivo, el gobierno de Perú crea programas que ofrezcan a la localidad una mejor calidad de vida, que facilite el bienestar familiar, así como la autoconstrucción y reducción de la informalidad en este sector.

Muchos han escuchado sobre este el programa Mi Terreno, no obstante, de seguro no tienen la información necesaria, por ejemplo, cómo ser beneficiario, los requisitos, entre otros, por eso es importante conocer a fondo todo sobre esta ayuda que provee el Estado a los peruanos.

El terreno a comprar puede estar situado en la zona de Lima y el interior del país. De esta manera, los beneficiarios dispondrán de un plazo de hasta ocho años para poder así cancelar este crédito correspondido.

¿Cuáles son los requisitos para obtener este préstamo?

Entre los requisitos para poder ser beneficiario de este préstamo se encuentran:

• La porción que será obtenida no debe darse un uso que sea comercial, el mismo solo será manejado para edificar una casa o vivienda-taller.
• Es necesario que la persona sea calificada por una entidad bancaria a través el cual se va a realizar el préstamo correspondiente.
• El programa Mi Terreno tendrá una cuota mínima inicial del 30% del monto de la casa, y son con una garantía hipotecaria, a su vez con un lapso de hasta ochos años para poder cancelar.
• Ser mayor de edad es primordial.
• La persona no debe poseer otro inmueble para la vivienda en el ámbito nacional.

Entre los otros beneficios que ofrece este préstamo del programa Mi Terreno está:

• El encargado podrá financiar la edificación de una casa, pero solo siempre y cuando el usuario haya pagado el 60% del préstamo inicial.

El Fondo Mivivienda posee tres tipos de préstamos:

• NuevoCrédito.
• MiVivienda.
• MiConstrucción.
• Micasa Más.

Es importante resaltar que, la cuota de pago será siempre la misma, debido a que la tasa de interés es permanente y en nuevos precios. Cada cuota es el parecido al 25% de la retribución del cliente, en ese sentido, es posible hacer pagos totales o parciales, es decir, sin penalidad.

Inhibiciones

• Propietarios

En el caso de haber sido dueño de un bien inmueble que no haya sido financiado por el Estado, estará capacitado para ser favorecido del programa a partir de dos años a computarse desde el encaje del bien.

• Ocupantes Irregulares

En el caso de ocupantes que sean irregulares de tierras o en tal caso de casas de la dirección de vivienda, no podrán ser beneficiarios de medios habitacionales a excepción de los inquilinos que hayan restablecido el mismo, anterior a la admisión de la solución habitacional otorgada por la Dirección.

• Inmuebles de uso laboral

En el caso de solicitantes que sean dueños de bienes inmuebles de uso profesional, deberán certificar de manera fehaciente la utilización laboral y de fuente única de ingresos del bien inmueble y tasación, con el fin de establecer si pueden ser adjudicatarios.

Motivo de supresión

• La falsedad en los datos o expediente pagados por los postulantes apuntados.
• La dimisión del o los titulares.
• No residir en forma duradera e intacta sin que intervengan causales de estudio o padecimiento por división argumentadas, aun cuando no se haya formalizado el cambio de habitación en la documentación personal.
• Otros orígenes que establezca la autoridad de utilización.

Atención al cliente: Fondo MiVivienda. Línea gratuita para consultas de productos: 0800-12200