¿Qué es un crédito?

Los créditos es el capital que los bancos les brindan a todas aquellas personas que tengan el compromiso de poder construir algún bien para el futuro, los cuales cancelan a través de un solo pago o en tal caso de cuotas, aunado a los intereses y los cobros adicionales. Es importante destacar que, al obtener este beneficio, representa una inversión para el futuro y la familia y de esta forma emprender de una manera exitosa. Fondo Mivivienda o techo propio cuenta con diversos créditos que ayuda a las personas a construir o mejorar una casa.

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¿Qué beneficios tienen los créditos?

Algunos de los beneficios de algún crédito son:

Elección de adquirir y ejecutar el pago de acuerdo al plazo determinado.
Flexibilidad de efectuar adquisiciones importantes y tener oportunidades que pueden solicitar más capital del que se tiene en la mano.
Habilidad de lograr un servicio de las empresas locales de servicios públicos y poder conseguir lo que se desea en el momento.

Modalidades de los créditos

Fijo

Este tipo de interés, puede persistir firme en el transcurso de todo el crédito, y en diversas oportunidades pueden tener un tipo de mayor utilidad que los préstamos a interés variable, es decir que si la misma llega a elevarse, no es perjudicial, sin embargo, si baja tampoco se saldría beneficiario.

Variable

Este crédito puede renovar cada cierta etapa, en ocupación de cómo desarrolle que se haya convenido a tal fin. Igualmente, el tipo de interés suele ser menor que los de interés fijo. Con este interés toda persona se beneficia si la tasa baja, pero también se encuentra afectada si sube.

Mixto

Esta modalidad, es diseñada con un tipo de interés asegurado durante los primeros años y consecutivamente, hasta el vencimiento final.

Requisitos para un crédito en fondo mivivienda

Es necesario que las personas interesadas tengan un local con aproximadamente siete meses de actividad como mínimo.
Copia de DNI, sea del titular, cónyuge o en tal caso el conviviente.
Recibo de agua o de luz.
La persona no debe tener retrasos en sus deudas en el sistema financiero.

Construcción en Terreno Propio

Hace informe a la particularidad del programa techo propio dirigido a las familias que poseen una casa propia o que estén inscritos en registros públicos, esto son sin impuestos ni contribuciones para realizar la edificación de su vivienda. Es importante resaltar que, la realización de las labores de reconstrucción es dirigida por una entidad técnica y que es acreditada por el Fondo MiVivienda. Si cualquier persona se encuentra interesada en estar en dicha modalidad debe ser propietario de la propiedad sobre la cual se elaborará la construcción y no ser dueño de otro terreno u otra residencia.

Mejoramiento de vivienda

Para ejecutar la mejora de casa debes estar registrado en registros públicos sin obligaciones ni impuestos.
Permitir a un aviso actual en el departamento donde la persona tiene la vivienda.
Las obras de mejoramiento las realiza un organismo otorgado por el fondo mivivienda.
La persona debe firmar un tratado de obra con la entidad técnica que escoja.

Programa Nuevo Crédito Mivivienda

Cuando la vivienda que la persona va adquirir corresponde a un plan habitacional que está en plano o en edificación deben contar con algunas situaciones, de la manera que el mismo pueda considerar viable para la entrega del crédito. Cuando se basa de una vivienda que ya esté terminada se requiere precaución hipotecaria, este requisito es indefectible para poder elegir a ser favorecido del programa Nuevo Crédito Mivivienda, por eso, se debe tener en cuenta lo siguiente:

Debe contar con conformidad por parte del cabildo.
El terrenal debe estar a nombre del técnico del proyecto, sin gravámenes o cargas.
Debe contar con la viabilidad prestamista de la edificación total del proyecto.
Debe tener además carta de garantías, cauciones hipotecarias y más.

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Condiciones para el programa

Como en cualquier caso, los programas sociales están sumisos a condiciones que establecen si es procedente su entrega o no. Por ese motivo, en el caso de este plan en individual, las circunstancias que establecerán si es procedente la entrega del beneficio son las siguientes:

La vivienda a lograr puede ya estar entera, en edificación o en planos.
Vivienda que ya hayan usado o en tal caso nueva.
El costo de la vivienda puede oscilar dependiendo del valor del momento.
Es indiferente su ubicación en el ámbito nacional.
Puede ser un apartamento o una casa.
La reconstrucción de la vivienda puede estar llevándose a cabo en terreno propio, o también es admitido en caso de la mejora de una vivienda.

Atención al cliente a través de la línea gratuita nacional 0800-12200.

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